除了有长长的沙滩以外，长滩最著名的是港口，这里是美国重要的军用和民用港口之一。进入长滩的海边公路，满眼皆是大吊车和大轮船，还有一眼望不到边的集装箱码头，特别是COSCO（中外运公司的简称）标志的集装箱到处都是，几乎将长滩码头占领了，让我们着实激动了一番。进入沿海边的第二号街，才有各式旧别墅映入眼帘，西班牙式的古老建筑、德国式的尖顶，还有许多我们也说不出风格的建筑，但大多都是三、五十年以前修建的。大约走了十多分钟，右边出现了几幢三至五层的在建建筑，赶忙下车走进去一问，还真是在建并销售的住宅楼。有建好的三层楼，但全都是公寓房，按指示牌我们走进售楼处，只有两名工作人员，听到门铃后，售楼人员问我们是否想看房，在得到肯定的答复后，发给我们各种户型和位置的售楼书，并告诉我们Mode在几号，自己去参观。

推开样板间的门，迎面而来的柔和灯光和烤甜品的扑鼻香味，让我们有了到家的感觉。跨进厨房和餐厅，烤炉上摆放着刚出炉的点心，样子像北京的“起酥”，餐桌上还有红茶和奶，指示牌上写明“免费品尝”。跑了一上午，还真有点儿饿了，于是我们俩就地解决了午餐。在抹嘴的功夫，我“认真”的问朋友，咱北京人这出息是不是大了点儿？朋友随口来了一句，放心吧，老美比咱鬼多了，你没看这厨房都是中西两个，就等咱中国人来买房呢！

在洛杉矶，华人的不动产购买力是最强的。仔细一看，果然。靠近窗户的厨房是中式的，并有一道活动隔扇将其余餐厅内的西式厨房隔开。这才是商人，每一个细节都透着他们的精明。

进入样板间的客厅，眼前仿佛是一幅画，客厅的窗框就是画框。进入主卧，拉开窗帘，和客厅的感觉一样激动：眼前的窗外是洁白的沙滩和波动的太平洋海浪，无边无际……，长滩上一把把色彩斑斓的阳伞下，穿着泳衣的和不穿的都尽情地享受阳光浴。奇怪的是海上除了少许的滑帆板的没有泳者。一想，秋日里的洛杉矶只有28度，阳光浴还行海水浴就免了。这里的公寓面积在140-160平方米左右，每套价格在34万美元左右，平均单价在2500美元。看完样板间，我们主动给销售人员留下电话号码，然后走向隔壁正在建的五层楼房的现场。

透过工地低矮的围墙，发现这里即使是五层楼也不用砖，都是钢木结构。外墙用防水材料粘上后，再贴上钢丝网。在钢丝网上用混凝土和其它化学合成剂进行喷涂，出来的外墙效果可以是大理石形状，也可以是毛石形状。采用这种方式的好处就在于施工速度快，标准化程度高，并且还有很强的隔音吸音效果，从而减少过往汽车的噪音分贝值。当我把这原理讲给朋友听时，朋友一个劲儿的点头并夸赞：“到底是专家”。没想到行程至此，才显我行业本色。

在回去的路上，向朋友打听，在洛杉矶除了星光大道北的好莱坞山上的豪宅咱不能看，有没有为一般美国富人盖的豪宅？朋友想了想说：“有，曾经看到一个广告说New port Beach那里有200万美元一幢的豪宅”，我一听又来劲儿了：“看看去”。四目一对视，走——就奔上了405号公路。

下了405号公路，来到了河边路（Ford Rood），这里有个项目，One Ford Rood，依山傍水，面积非常大。规划从2300到5400平方英尺（约210-500平方米左右）的别墅有430多幢，已全部建成并封闭管理。欧洲古典城堡式大门，门上架着监视器，门卫穿的皇家式装束，看不出来是英式还是欧洲其他国家式的，总之很威严地站立在大门两边。没有磁卡钥匙，城堡大门不会自动打开。约30秒后，古堡的门卫室里走出来一位和蔼可亲的中年服务员询问我们需要什么帮助，朋友告诉他，我们想买房，他说请进，便转身到门卫室将大门打开，进门后的路边停着一辆闪着警灯的警车，仔细看才知道是保安不是警察。在林荫夹道上走了100米左右，有指路牌指示样板间的方向，我停好车。这时，一位风姿绰约的中年女性走上前来，得知我们是来看房的，便简单介绍了一下这个项目的情况，送给我们一堆售楼书，便让我们自由地参观四种样板房。但现在只有三种，因为其中的一种已出售不能开放。售楼书做的极其精美，深色的封面，活页装订，每一种别墅的立面图和效果图均为手绘式的水彩印刷品，平面示意图均采用透明硫酸纸。 。

进入样板间后，三种不同风格的装饰令我们这些没有住过豪宅的人感叹不已，无论是家具、卧具还是其它装饰品，在色彩方面都搭配的十分和谐。每一件物品均擦得洁净透亮。除了温度适宜外，烤炉上散发出的巧克力、奶油点心的香味格外诱人。园内的草地和树木都是经过专门设计的，连树的高度遮不遮阳都考虑到了。五个卧室有六个卫生间，主卫生间有近50平方米，分男用化妆台和女用化妆台。女用的台面比男用的低一点，并有专门的首饰盒、化妆品抽屉。此外还有男用穿衣间和女用穿衣间，男用穿衣间的柜子高一些，女用穿衣间的挂衣服架子多一些。在其中的一个样板间的卫生间内，我还发现了用中国旧竹梯子洗净上清漆做毛巾架使用的“艺术品”。在厨房和餐厅里我们没有看见冰箱，无意间打开一个柜门，才发现是和橱柜一个颜色的冰箱。餐厅的电视也被嵌在橱柜中。餐桌上的每一件餐具都是高档品牌，不是日本制造的就是西班牙的，没有发现“Made in China”的字样，使我们有些遗憾。摸着这些用具时才发现都被胶水固定在餐桌上的，看来美国也不能杜绝免费喜好者。

参观完三个样板间，对照着价格单一看，最小的一幢210平方米售价120万美元，500平方米的要260万美元，尽管这些房子除了家具和装饰物外，厨卫用品和精装修都是免费赠送的，但契税和管理费均不便宜，对我朋友来讲可望不可及，我们只能带着无限的留恋匆匆离去。

发布: 未知  作者: 未知    来源: secretdata